Facility Management

Pourquoi le FM ?
Le Facility Management, c’est bien plus que la maintenance des bâtiments. C’est la colonne vertébrale de leur fonctionnement au quotidien. Aujourd’hui, les gérants doivent gérer loyers, travaux, prestataires, conflits, conformité et valorisation. Ces tâches sont de plus en plus complexes. Le FM devient un levier stratégique de performance, d’innovation et de durabilité. C’est pourquoi Lymis développe une plateforme pensée pour cette complexité : connecter les acteurs, centraliser les données, et faciliter les décisions. Nous ne digitalisons pas le métier, nous l’augmentons.

Enjeux et barrières
Le FM numérique est une nécessité. Les données explosent, les normes s’intensifient, les expertises s’érodent. Pourtant, les outils sont cloisonnés, les équipes résistent, la gouvernance est floue. Lymis FM veut franchir ces barrières : avec une plateforme interopérable, progressive, et orientée terrain. Une brique à la fois.

État des lieux
Le marché du FM est à un tournant : pression des normes, explosion d’outils numériques isolés. Les gestionnaires jonglent entre Excel, GMAO, plateformes sans vision globale. Ce qu’il faut : une solution intégrée, intelligente et agile. C’est ce que propose Lymis FM.

Le BIM, c’est quoi ?
Le BIM est la mémoire vivante du bâtiment, un modèle de données qui suit chaque étape de vie. Dans le FM, il devient un levier pour piloter, croiser les données, et décider. Avec Lymis, le BIM devient actionnable.

Notre vision cible
Rendre chaque lieu plus fonctionnel, durable et humain. Pour cela, connecter les métiers, centrer sur la maquette BIM, les données contextuelles, les APIs. Lymis FM est à la croisée du numérique, de l’architecture et de la transition énergétique.

Stratégie
Une solution réaliste, par étapes, modulaire, compatible BIM, et co-construite avec le terrain. Lymis, c’est aussi une brique circulaire : prolonger la vie des lieux, documenter les ressources, anticiper la seconde vie des matériaux. Réemploi des matériaux, mais aussi du code : architecture sobre, open-source, modulaire.

Nos activités
Trois axes : 1) Lymis FM, la plateforme. 2) Accompagnement à la transition numérique du bâti. 3) Projets pilotes co-construits. Une vision : faire du numérique un levier pour gérer les lieux autrement.

Conclusion
Lymis FM connecte données, acteurs et usages pour des lieux fonctionnels, durables et humains. Nous cherchons des partenaires, projets, terrains d’expérimentation. Une brique à la fois — cette brique peut être Lymis.